Son açıklanan veri ne söylüyor?
Türkiye İstatistik Kurumunun 10 Ağustos 2026 tarihli açıklamasına göre inşaat maliyet endeksi Haziran 2026’da bir önceki aya kıyasla yüzde 0,45, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,66 arttı. Endeks, sektördeki genel maliyet hareketini izlemek için önemli bir gösterge sunuyor.
Yıllık artışın yüksek, aylık değişimin daha sınırlı olması fiyatların gerilediği anlamına gelmez. Aylık hız ile yıllık seviye farklı karşılaştırma dönemlerini gösterir. Tek bir oranı bütün ürün gruplarına aynen uygulamak yerine teklif konusu malzemenin gerçek tedarik fiyatı ayrıca doğrulanmalıdır.
Endeks teklif hazırlarken nasıl kullanılmalı?
İnşaat maliyet endeksi, teklif ekibine genel maliyet yönü hakkında referans verir; belirli bir marka-modelin güncel satış fiyatının yerine geçmez. Çelik, kablo, yalıtım, boya, hırdavat ve işçilik gibi bileşenler farklı hızlarda değişebilir. Bu nedenle kritik kalemlerde tedarikçi teyidi ve yazılı fiyat geçerlilik süresi alınmalıdır.
Uzun teslim süreli ürünlerde sipariş tarihi ile teslim tarihi arasındaki risk ayrıca değerlendirilmelidir. Dövizle bağlantılı ürün, ithal makine veya üretim terminli özel malzeme için fiyatın hangi tarihe kadar sabit olduğu teklifte açıkça yazılmalıdır.
Stok yapmak her zaman doğru çözüm mü?
Maliyet artışı beklentisi stok kararını destekleyebilir; ancak depolama, finansman, hasar, model eskimesi ve garanti başlangıcı gibi maliyetler hesaba katılmadan verilen karar yanıltıcı olabilir. Sık kullanılan standart ürünlerle projeye özel ürünler aynı stok politikasıyla yönetilmemelidir.
Teklif kazanılmadan alınan özel ölçülü veya düşük devirli malzeme, fiyat avantajına rağmen işletme sermayesini bağlayabilir. Buna karşılık teslim süresi uzun ve kullanım sıklığı yüksek ürünler için onaylı tedarikçi ve alternatif marka listesi oluşturmak daha dengeli bir yaklaşım sağlayabilir.
ARF için fiyatlama kontrolü
- Endeks verisi genel eğilim olarak izlenir, ürün fiyatı olarak kullanılmaz.
- Kritik kalemlerde aynı gün içinde en az iki doğrulanabilir fiyat alınır.
- Birim fiyat, adet ve toplam tutar otomatik olarak yeniden hesaplanır.
- Nakliye ve montaj maliyeti ürün bedelinden ayrı kontrol edilir.
- Fiyat geçerlilik tarihi ile kurumun teklif ve teslim takvimi eşleştirilir.
Yayın bilgisi
Yayın tarihi: 5 Eylül 2026. Kullanılan son resmî veri Haziran 2026 dönemine aittir.